⚠️ IMÓVEL À VENDA – CONDOMÍNIO REAL PARK ARUJÁ ⚠️

📍 Endereço: Parque do Itatiaia, 165 – Quadra 15, Lote 10
📐 Terreno: 372,76 m²
🏠 Área útil construída: 310 m²
🏊‍♂️ Área total da obra: 360 m² (incluso piscina + deck externo)
🏗️ Obra pronta – pronta para morar!

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Distribuição do Imóvel

🔹 PISO TÉRREO:

• Garagem coberta para 4 carros

• 1 suíte com banheiro (ideal para hóspedes ou escritório)

• Lavanderia

• Hall de escada

🔹 PRIMEIRO PAVIMENTO:

• Ambiente estilo loft integrado com:

  • Cozinha

  • Sala de jantar

  • Sala de TV

  • Espaço gourmet com churrasqueira

• Lavabo

• Despensa

• WC de apoio

• Piscina e solarium com vista para a área de preservação

🔹 SEGUNDO PAVIMENTO:

• Hall dos quartos

• 3 amplas suítes com closet

  • Suíte master com:

    • Banheira

    • Chuveiros duplos

    • Cubas duplas

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Diferenciais que fazem a diferença:

✅ Lote com 27 metros de frente para área de preservação permanente
✅ Rua tranquila, com pouco movimento
✅ Próximo à área de recreação infantil do condomínio
✅ Vista privilegiada e definitiva para natureza
✅ Preparação para ar-condicionado
✅ Pontos para aquecimento nos banheiros das suítes e cozinha (gás ou solar – opcional)
✅ Preparação para aquecimento da piscina

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Facilidade na negociação!

💲 Valor de venda: R$ 3.150.000,00
✔ Aceitamos permutas
✔ Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário

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📞 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa casa moderna, espaçosa e integrada à natureza no melhor do Real Park Arujá!