⚠️ IMÓVEL À VENDA – CONDOMÍNIO REAL PARK ARUJÁ ⚠️

📍 Endereço: Parque do Itatiaia, 165 – Quadra 15, Lote 10
📐 Terreno: 372,76 m²
🏠 Área útil construída: 310 m²
🏊‍♂️ Área total da obra: 360 m² (incluso piscina + deck externo)
🏗️ Obra pronta – pronta para morar!

Distribuição do Imóvel

🔹 PISO TÉRREO:

Garagem coberta para 4 carros
1 suíte com banheiro (ideal para hóspedes ou escritório)
Lavanderia
Hall de escada

🔹 PRIMEIRO PAVIMENTO:

Ambiente estilo loft integrado com:
- Cozinha
- Sala de jantar
- Sala de TV
- Espaço gourmet com churrasqueira
Lavabo
Despensa
WC de apoio
Piscina e solarium com vista para a área de preservação

🔹 SEGUNDO PAVIMENTO:

Hall dos quartos
3 amplas suítes com closet
- Suíte master com:
  - Banheira
  - Chuveiros duplos
  - Cubas duplas

Diferenciais que fazem a diferença:

✅ Lote com 27 metros de frente para área de preservação permanente
✅ Rua tranquila, com pouco movimento
✅ Próximo à área de recreação infantil do condomínio
✅ Vista privilegiada e definitiva para natureza
✅ Preparação para ar-condicionado
✅ Pontos para aquecimento nos banheiros das suítes e cozinha (gás ou solar – opcional)
✅ Preparação para aquecimento da piscina

Facilidade na negociação!

💲 Valor de venda: R$ 3.150.000,00
✔ Aceitamos permutas
✔ Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário

📞 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa casa moderna, espaçosa e integrada à natureza no melhor do Real Park Arujá!

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