🏡🏗️ Terreno com Casa à Venda – Ideal para Moradia ou Incorporação | Vila Paulistana

📍 Rua Marciano Carneiro, 90 – Vila Paulistana – Zona Norte/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, seja para morar com conforto ou investir em construção!

📐 Dados do terreno (formato trapezoidal):

Frente: 22,00 m
Fundos: 10,00 m
Lado direito: 48,00 m
Lado esquerdo: 36,50 m

🏠 Casa no local:

3 dormitórios
Sala
Cozinha
Quintal amplo
Escritório nos fundos

💡 Diferenciais:

Ampla frente de 22 metros – excelente para novos projetos
Quintal grande, com possibilidade de ampliação ou novas construções
Imóvel já utilizável (moradia ou locação imediata)
Região com boa demanda por aluguel
Potencial para construção de kitnets, sobrados ou condomínio residencial

📈 Excelente opção para:

Construtores
Investidores de renda
Famílias que buscam espaço e potencial de valorização

📞 Entre em contato para mais informações!