🏡 APARTAMENTO À VENDA | 74 m² | RUA INTENDÊNCIA, 251 | R$ 800.000,00

Apartamento moderno, bem distribuído e com excelente acabamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em uma ótima localização.

✨ Detalhes do imóvel:
✔ 74 m² de área privativa
✔ Sala de estar e jantar integradas
✔ Cozinha americana
✔ Varanda
✔ 1 dormitório
✔ 1 suíte com closet
✔ 2 banheiros
✔ 2 vagas de garagem (sendo 1 privativa)

🔑 Diferenciais:
• Móveis planejados embutidos
• Granito Preto Absoluto na cozinha e varanda
• Espelhos e lustres instalados
• Porta de entrada com fechadura eletrônica

🏢 Condomínio completo:
🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🎉 Espaço gourmet / salão de festas
💪 Academia
🧸 Brinquedoteca
⚽ Quadra esportiva
🎠 Mini playground
🎮 Salão de jogos
🛒 Mini mercado
🛡 Portaria 24 horas

📍 Excelente localização – Rua Intendência, 251
Próximo ao Parque Belém, instituições de ensino, hospitais, estação de metrô, terminal de ônibus e grandes comércios.

💰 Valor de venda: R$ 800.000,00

📄 IPTU anual:
• Apartamento: R$ 1.062,40
• Vaga privativa: R$ 519,33
✅ IPTU 2026 já quitado!